Angeboten wird jeweils ein Zimmer in einer neu zu gründenden 2er WG. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet, der Mietpreis beträgt je Zimmer € 500.- zzgl. pauschal € 150.- Nebenkosten (hier sind bereits derzeit erhöhte Gaskosten mit einkalkuliert), Gesamt somit € 650.-. Das Objekt wurde im Jahre 1996 neu erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Die kleine Wohnanlage entspricht durchaus noch zeitgemäßem Standard, sämtliche Doppelisolierglasfenster haben Rollläden, ferner hat das Objekt hat eine Gaszentralheizung und ist an das Netz von Vodafone - Kabeldtld. angeschlossen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil, ferner hat das Objekt hat einen separaten Wasch – und Trockenkeller, mit Platz für die eigene Waschmaschine / Wäschetrockner. Die Diele, das Bad und der offene Küchenbereich sind gefliest; im Wohnbereich, sowie in den beiden Zimmern befindet sich Laminatboden in Buche. Das Bad ist raumhoch hell gefliest, hat ein Fenster und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ferner hat die Wohnung eine großzügigen Balkon mit Markise, welcher von dem Wohnzimmer aus zugängig ist. In der Diele befindet sich noch ein kleiner Abstellraum. Das Objekt liegt äußerst ruhig, aber dennoch zentral in einer kleinen Seitenstraße in Gersthofen. Es ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, das Stadtzentrum von Gersthofen und der Ortsrand von Augsburg sind damit in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, wie z. B. Freibad, Tennis, Golf, Biergärten, etc. befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet "Lechauen" liegt direkt vor der Haustüre. Über die nahe gelegene Anschlussstellen der B 2 und B 17, bzw. der Autobahn A 8 ist eine zügige Anbindung in alle Himmelsrichtungen gegeben (z.B. Augsburg, Donauwörth, München, Ulm). !!! BITTE ZWINGEND BEACHTEN !!! Wir suchen für dieses Objekt ausschließlich einen solventen (!) Mieter mit gesichertem eigenem Einkommen, bzw. Bürgschaft der Eltern o. ä. zur zeitnahen Anmietung (spätestens 01.11.) und würden Sie bitten, Ihre aussagefähige Besichtigungsanfrage GRUNDSÄTZLICH PER EMAIL über die „Anfragefunktion“ , bzw. direkt per Email an: [email protected] zu stellen; wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Ins helle Dachatelier mit Koffer einziehen und wohlfühlen

Neuwertige, möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz

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